合法民宿房屋稅可適用住家用稅率

發佈單位：臺南市政府財政稅務局佳里分局

不少民眾將自家房屋改為民宿經營。如果將原本為住家使用的房屋改為經營民宿使用，房屋稅會受到什麼影響呢？

臺南市政府財政稅務局表示，鄉村住宅依民宿管理辦法申請登記供民宿使用，在符合客房數5間以下，客房總面積不超過150平方公尺，及未僱用員工，自行經營情形下，可將民宿視為家庭副業，得免辦營業登記，房屋可按非自住住家用稅率課徵房屋稅。

財稅局進一步說明，合法登記之民宿，始得享有租稅優惠，但若未符合上述要件，或民宿未合法登記，應以實際供民宿使用面積按營業用稅率課徵房屋稅。