重購自用住宅用地申請退還土地增值稅無次數限制

發佈單位：彰化縣地方稅務局

彰化縣地方稅務局表示，土地所有權人出售自用住宅用地，自完成移轉登記後，2年內再購買都市土地未超過3公畝部分或非都市土地未超過7公畝部分，仍作自用住宅用地之土地，得申請退還其已繳納之土地增值稅，且該筆重購之土地屆滿5年，再移轉後又有重購其他土地，如符合自用住宅規定，仍得申請退還其已繳納之土地增值稅，並無次數的限制。

稅務局特別提醒民眾，對於重購退稅之土地，自完成移轉登記日起5年內，倘有再移轉（含贈與給配偶）、供出租、營業使用或遷出戶籍等不符合自用住宅用地規定之情形者，將追繳原退還稅款。如因故戶籍需辦理遷出，至少需保留土地所有權人或配偶、直系親屬任何1人於原戶籍內，以免被追繳退還之稅款。