繳清欠稅後，才能辦理被禁止異動不動產之移轉

發佈單位：臺中市政府地方稅務局大智分局

近日有民眾來電詢問，打算將其名下不動產出售，但房屋與土地均因欠繳稅款被稽徵機關禁止異動，不知該如何處理？

臺中市政府地方稅務局表示，納稅義務人欠繳應納稅款，稽徵機關得就其相當於應繳納稅額之不動產，通知地政機關，不得為房屋與土地之移轉或設定他項權利，待納稅義務人繳清全部欠稅後，稽徵機關再通知地政機關，塗銷該不動產之禁止異動登記，才能辦理過戶。

稅務局特別提醒，為維護自身權益，納稅義務人收到稅單後，務必於期限內繳清稅款，以免逾期未繳稅，致名下不動產被禁止異動，而無法辦理移轉。