地價稅以當年度8月31日登載的土地所有權人為納稅義務人

發佈單位：臺中市政府地方稅務局

台中市政府地方稅務局表示，根據稅法規定，地價稅係按年計課，並以納稅義務基準日8月31日當天地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人，為當年度地價稅納稅義務人負責繳納全年地價稅。

舉例來說，如甲土地於今年因買賣移轉所有權，11月份開徵的地價稅，該由誰來繳呢?若於8月31日以前辦竣所有權移轉登記，新所有權人雖持有未滿1年，仍須負責繳納該筆土地全年地價稅；反之，若於9月1日始辦妥移轉登記，則原所有權人須負擔繳納義務。

稅務局進一步說明， 當年度土地有移轉情事，若買賣雙方於買賣契約書中約定按月份比例繳納當年度地價稅，乃屬當事人間之私權行為，並不能因此變更公法上地價稅之納稅義務及應納稅額，稽徵機關仍以納稅義務基準日8月31日地政機關土地登記簿所載土地所有權人為當年度之納稅義務人。