房屋拆除改建，是否可按自用住宅用地稅率課徵地價稅？

發佈單位：屏東縣政府財稅局

原按自用住宅用地稅率課徵地價稅的房屋拆除重建時，是否還能適用自用住宅用地稅率？

屏東縣政府財稅局表示，房屋拆除前原土地所有權人或配偶、直系親屬已於該地辦竣戶籍登記，且符合自用住宅用地其他要件者，於房屋拆除重建期間仍可繼續適用自用住宅用地稅率千分之2課徵地價稅。如戶籍需辦理遷出，至少需保留土地所有權人或其配偶、直系親屬任何1人於原戶籍內，權利才不會損失。

該局進一步說明，拆除改建之前不符合自用住宅用地規定者，於拆除改建期間則不可適用自用住宅用地稅率。