建造成本高 自地自建愈來愈難

專家指出，未來民眾想要自己發包危老建案給營造廠的機會極低，只剩下一條路，尋求建商來整合後，再透過建商找適合的營造廠，雖然利潤會被稀釋，但至少案子推得下去。

住展雜誌企劃研究室總監暨發言人陳炳辰表示，原物料、工人價格不斷上漲，缺工情況、未來碳費成本變數參雜其中，連建商在營造成本拿捏上都得斟酌再三，危老自建案方若非經驗與資產實力兼具，自然會有阻礙重重的可能性。