房屋空置使用，房屋稅不適用自住住家用稅率

發佈單位：臺中市政府地方稅務局豐原分局

(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示：房屋稅條例第5條規定，住家用房屋稅率區分為自住住家用及非自住住家用稅率，「空置」房屋雖使用執照所載房屋用途類別為「住宅」，但已不適用自住住家用稅率，應按非自住住家用稅率課徵房屋稅。

該局進一步說明，個人所有之住家用房屋，須同時符合房屋無出租使用，並供本人、配偶及直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等3要件，方屬供自住使用。

該局特別提醒納稅人，嗣後房屋如有變更使用時，請於使用情形變更之日起30日內，向房屋所在地稽徵機關提出申報，如使用情形變更日期在當月15日以前者，當月即可適用變更後的稅率；如變更日期在16日以後，則自次月起適用變更後稅率。